Постановление Правительства Самарской области от 11.07.2014 N 387 "Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2014 г. № 387
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ
УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 15.04.2014 № 323
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.05.2015 № 258, от 20.08.2015 № 525)
В целях создания условий для реализации на территории Самарской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323, Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323.
2. Определить министерство строительства Самарской области (Гришина) органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным на координацию реализации проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее - программа).
3. Определить государственную инспекцию строительного надзора Самарской области (Никитина) органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным на определение достоверности сметной стоимости строительства объектов в рамках реализации программы.
4. Министерству строительства Самарской области (Гришину) организовать в 3-месячный срок в установленном порядке отбор земельных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на указанных земельных участках и в месячный срок после проведения отбора представить отчет о результатах отбора в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
5. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Гришина).
Врио вице-губернатора - председателя
Правительства Самарской области
А.П.НЕФЕДОВ
Утверждено
Постановлением
Правительства Самарской области
от 11 июля 2014 г. № 387
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ
РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ
ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 15.04.2014 № 323
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области
от 14.05.2015 № 258, от 20.08.2015 № 525)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее - Положение) разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
1.2. Положение определяет процедуру отбора земельных участков, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков (совместно именуемые далее - земельные участки), процедуру отбора застройщиков, проектов жилищного строительства (далее - отбор) в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Критерии и требования отбора).
1.3. Участниками отбора являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, в отношении которых не проводится процедура приостановления деятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, и (или) ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства (далее - заявители).
1.4. Отбор осуществляется комиссией по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее - Комиссия).
Положение о Комиссии и ее состав утверждаются министерством строительства Самарской области (далее - министерство, организатор).
1.5. Планируемые сроки проведения отбора для участия в реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 (далее - Программа) - ежегодно до 30 августа. В случае изменения планируемых сроков проведения отбора организатор размещает информацию об изменении таких сроков на официальном интернет-портале по адресу: http://minstroy.samregion.ru (далее - интернет-портал).
1.6. Прием заявок на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства (далее - заявка) осуществляет министерство, находящееся по адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146а, e-mail:minstroy@samregion.ru, телефон: (846) 3330668.
1.7. В целях обеспечения организации и проведения отбора организатор осуществляет:
1.7.1. Размещение на интернет-портале следующей информации:
порядок отбора - в 5-дневный срок после утверждения порядка;
извещение о проведении отбора - не позднее 3 рабочих дней со дня подписания приказа о проведении отбора организатором;
сообщение о дате и времени проведения отбора - не позднее 15 рабочих дней до дня завершения приема заявок на отбор;
протокол результатов отбора - в 5-дневный срок после завершения отбора.
1.7.2. Обеспечение приема, учета и хранения документов, поступивших от заявителей и иных заинтересованных лиц в связи с проведением отбора.
1.7.3. Заключение договоров с заявителями, прошедшими отбор, в 10-дневный срок после публикации протокола результатов отбора.
1.7.4. Иные функции, необходимые для проведения отбора.
1.8. Извещение о проведении отбора должно содержать следующие сведения:
наименование и адрес организатора;
наименование Программы;
дата, время начала и окончания приема заявок;
адрес официального сайта, на котором размещена информация об отборе;
контактная информация (уполномоченное лицо, адрес электронной почты, номер телефона).
1.9. Заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления в Самарской области направляют организатору предложения по земельным участкам для реализации Программы (далее - предложения) по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению в сроки, установленные для подачи заявок.
2. Порядок представления заявок на участие в отборе
земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства
2.1. Для участия в отборе заявитель представляет организатору заявку на участие в отборе по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
2.2. Организатор самостоятельно запрашивает следующие необходимые документы (их копии или содержащиеся в них сведения), находящиеся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в случае если они не представлены заявителем:
а) документ об утверждении генерального плана муниципального образования, на территории которого планируется реализация проекта жилищного строительства;
б) документ об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования, на территории которого планируется реализация проекта жилищного строительства;
в) документ об утверждении в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проекта планировки застраиваемой территории;
г) правоустанавливающие документы на земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, подтверждающие их принадлежность юридическому лицу, осуществляющему реализацию проекта жилищного строительства, на праве собственности или ином законном основании.
2.3. Заявитель вправе самостоятельно представить организатору документы, указанные в подпунктах "а" - "г" пункта 2.2 настоящего Положения. В случае представления копий документов на них должен стоять штамп "копия верна", подпись руководителя заявителя или иного уполномоченного им лица и печать заявителя.
2.4. При получении заявки в нижнем правом углу на ней указывается дата поступления и присваивается входящий номер.
2.5. Заявитель вправе в любой момент до опубликования результатов отбора отозвать заявку, направив организатору соответствующее уведомление, подписанное уполномоченным лицом.
2.6. Заявка считается отозванной со дня получения организатором вышеуказанного письменного уведомления. В случае если отзыв заявки получен организатором после ее передачи на рассмотрение Комиссии, заявка исключается из числа рассматриваемых.
2.7. Организатор не позднее 5 рабочих дней до даты окончания приема заявок вправе перенести окончательную дату приема заявок на более поздний срок, разместив информацию на интернет-портале.
2.8. По окончании срока приема заявок они в 3-дневный срок направляются организатором на рассмотрение Комиссии.
3. Порядок оценки земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства, подведения итогов
и обжалования результатов отбора
3.1. Рассмотрение и проверка предложений и заявок на соответствие земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства Критериям и требованиям отбора осуществляются Комиссией в течение 10 рабочих дней с момента поступления их от организатора.
3.2. При рассмотрении и проверке предложений и заявок в отношении земельных участков применяются критерии, установленные пунктами 2 - 6 Критериев и требований отбора.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 14.05.2015 № 258)
3.3. При рассмотрении и проверке заявок в отношении застройщиков применяются критерии, установленные пунктами 7 - 16 Критериев и требований отбора.
3.4. При рассмотрении и проверке заявок в отношении проектов жилищного строительства применяются критерии, установленные пунктами 18 - 23 Критериев и требований отбора.
3.5. По результатам проверки предложений и заявок на соответствие земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства Критериям и требованиям отбора Комиссия принимает решение об отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в Программе.
3.6. Решение Комиссии об отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в Программе оформляется протоколом в 5-дневный срок после завершения рассмотрения и проверки предложений и заявок на соответствие земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства Критериям и требованиям отбора.
3.7. По итогам отбора земельных участков, которые на день проведения отбора находятся в частной собственности или в аренде у застройщиков, организатор отбора и застройщик заключают договор, содержащий обязательства застройщика в соответствии с пунктами 7 - 9 Критериев и требований отбора, обязательства организатора отбора по обеспечению выполнения условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с пунктом 5 Критериев и требований отбора, параметры земельного участка в соответствии с разделом II Критериев и требований отбора, описание проекта жилищного строительства в соответствии с разделом IV Критериев и требований отбора.
3.8. По итогам отбора земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, правообладатели земельных участков представляют такие земельные участки для жилищного строительства или комплексного освоения в целях реализации Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.9. Результаты отбора могут быть обжалованы заявителем в установленном законом порядке.
Приложение 1
к Положению
о порядке отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для участия в программе
"Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации",
утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации
от 15.04.2014 № 323
Предложение по земельным участкам
для реализации программы "Жилье для российской семьи" в
рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации", утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации
от 15.04.2014 № 323
________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа местного
самоуправления, представляющего предложение)
предлагает для участия в отборе земельных участков для реализации программы
"Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323, земельный участок
со следующими параметрами:
№ п/п
Параметры земельного участка
Значение/сведения
1.
Кадастровый номер
2.
Площадь, кв. м
3.
Возможность разделения земельного участка
(имеется/отсутствует)
4.
Расположение:
в границах населенного пункта или на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения
за границами населенного пункта в пределах 30 километров от границы населенного пункта с численностью населения более 1 млн. человек
за границами населенного пункта в пределах 15 километров от границы населенного пункта с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек
за границами населенного пункта в пределах 5 километров от границы населенного пункта с численностью населения до 100 тыс. человек
5.
Виды разрешенного использования:
основные виды разрешенного использования
условно разрешенные виды использования
вспомогательные виды разрешенного использования
6.
Предельная высотность, м
7.
Разрешенная этажность, эт.
8.
Плотность застройки, кв. м/га
9.
Ограничения использования (имеются/отсутствуют)
10.
Объекты капитального строительства (имеются/ отсутствуют)
11.
Объекты культурного наследия (имеются/отсутствуют)
12.
Объем жилых помещений, которые будут построены на земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом, а при наличии проекта планировки территории или проектной документации объектов капитального строительства - в соответствии с таким проектом или такой документацией, кв. м
13.
Объем спроса на жилые помещения, которые будут построены на земельном участке, кв. м
14.
Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - мероприятия)
15.
Примерные затраты на проведение мероприятий по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (далее - затраты)
16.
Источники финансирования затрат
В том числе:
средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельном участке, в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения и (или) внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения
средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов
средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах
средства других внебюджетных источников
средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, на территориях которых расположен указанный земельный участок
17.
На территории муниципального образования, на котором расположен земельный участок:
органами местного самоуправления утверждены местные нормативы градостроительного проектирования (да/нет)
имеются расчетные показатели обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (да/нет)
утверждена схема и программа перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации (да/нет)
утверждена схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (да/нет)
утвержден генеральный план и правила землепользования и застройки (да/нет)
на земельный участок распространяются требования генерального плана и правила землепользования и застройки
(да/нет)
градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство на указанном земельном участке
(да/нет)
эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные инвестиционные программы
(да/нет)
на территории муниципального образования утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
(да/нет)
на территории муниципального образования утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры
(да/нет)
Руководитель органа государственной власти
(органа местного самоуправления
в Самарской области),
подготовившего предложение ___________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положению
о порядке отбора земельных участков,
застройщиков, проектов жилищного
строительства для участия в программе
"Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации",
утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации
от 15.04.2014 № 323
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Самарской области
от 20.08.2015 № 525)
Заявка
на участие в отборе земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия в программе
"Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации", утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323
_____________________________________________________________
(наименование заявителя)
Раздел 1. Информация о заявителе
№ п/п
Параметры
Значение/сведения
1.
ИНН
2.
Местонахождение
3.
Лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя (фамилия, имя, отчество, должность, контактные телефоны, факс и e-mail)
4.
В отношении заявителя проводится процедура ликвидации (да/нет)
5.
В отношении заявителя имеется решение арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления (да/нет)
6.
В отношении заявителя имеется решение
арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства (да/нет)
7.
Деятельность заявителя приостановлена в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (да/нет)
Раздел 2. Информация о земельном участке <1>
№ п/п
Параметры земельного участка
Значение/сведения
1.
Кадастровый номер
2.
Площадь, кв. м
3.
Возможность разделения земельного участка
(имеется/отсутствует)
4.
Расположение:
в границах населенного пункта или на территории городского округа, городского поселения, сельского поселения
за границами населенного пункта в пределах 30 километров от границы населенного пункта с численностью населения более 1 млн. человек
за границами населенного пункта в пределах 15 километров от границы населенного пункта с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек
за границами населенного пункта в пределах 5 километров от границы населенного пункта с численностью населения до 100 тыс. человек
5.
Виды разрешенного использования: основные виды разрешенного использования
условно разрешенные виды использования
вспомогательные виды разрешенного использования
6.
Предельная высотность, м
7.
Разрешенная этажность, эт.
8.
Плотность застройки, кв. м/га
9.
Ограничения использования (имеются/ отсутствуют)
10.
Объекты капитального строительства (имеются/отсутствуют)
11.
Объекты культурного наследия (имеются/отсутствуют)
12.
Объем жилых помещений, которые будут построены на земельном участке в соответствии с установленным градостроительным регламентом, а при наличии проекта планировки территории или проектной документации объектов капитального строительства - в соответствии с таким проектом или такой документацией, кв. м
13.
Объем спроса на жилые помещения, которые будут построены на земельном участке, кв. м
14.
Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - мероприятия)
15.
Примерные затраты на проведение мероприятий по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (далее - затраты)
16.
Источники финансирования затрат
В том числе:
средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельном участке, в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения и (или) внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов
средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах
средства других внебюджетных источников
средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, на территориях которых расположен указанный земельный участок
17.
На территории муниципального образования, на котором расположен земельный участок:
органами местного самоуправления утверждены местные нормативы градостроительного проектирования (да/нет)
имеются расчетные показатели обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (да/нет)
утверждена схема и программа перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации (да/нет)
утверждена схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (да/нет)
утвержден генеральный план и правила землепользования и застройки (да/нет)
на земельный участок распространяются требования генерального плана и правила землепользования и застройки (да/нет)
градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство на указанном земельном участке (да/нет)
эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные инвестиционные программы (да/нет)
на территории муниципального образования утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (да/нет)
на территории муниципального образования утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (да/нет)
--------------------------------
<1> Заполняется заявителем при участии в отборе земельных участков.
Раздел 3. Информация о застройщике <2>
№ п/п
Параметры заявителя
Значение/сведения
1.
Совокупный объем ввода жилья за 2 года, предшествующие дате отбора, тыс. кв. м
2.
Реквизиты разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, полученных заявителем за 2 года, предшествующие дате отбора
3.
Наличие допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, оказывающим влияние на безопасность таких объектов капитального строительства, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, у заявителя или технического заказчика, если заявитель не выполняет функции технического заказчика самостоятельно (имеется/не имеется)
4.
Соблюдение застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (да/нет)
5.
Сведения о застройщике в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (имеются/ отсутствуют)
6.
Сведения о застройщике в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" (имеются/отсутствуют)
7.
Сведения о застройщике в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами, предметом которых являются выполнение работ (предоставление услуг) застройщиком по строительству, реконструкции многоквартирных домов или жилых домов, организации строительства, реконструкции таких домов или приобретение построенных застройщиком жилых помещений (имеются/отсутствуют)
8.
Цена 1 кв. м общей площади жилья в отношении жилья экономического класса <3>, предлагаемая заявителем, рублей
9.
Объем ввода жилья экономического класса в эксплуатацию до 01.07.2017 в рамках проектов жилищного строительства, предлагаемый заявителем, тыс. кв. м
10.
Размер обеспечения выполнения обязательств в соответствии с пунктом 9 Критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404
--------------------------------
<2> Заполняется заявителем при участии в отборе застройщиков.
<3> Заполняется застройщиком, реализующим проект жилищного строительства на принадлежащем ему на праве частной собственности или аренде земельном участке, с приложением отчета оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья экономического класса.
Принимаю на себя обязательство ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. м, и заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами - участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей максимальную цену такого жилья, устанавливаемую в соответствии с правилами, указанными в постановлении Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Раздел 4. Информация о проекте жилищного строительства <4>
№ п/п
Параметры проекта
Значение/сведения
1.
Общая площадь жилищного строительства, кв. м
В том числе жилья экономического класса, кв. м
2.
Общая площадь многоэтажного жилищного строительства, кв. м
В том числе жилья экономического класса, кв. м
3.
Общая площадь малоэтажного жилищного строительства, кв. м
В том числе жилья экономического класса, кв. м
4.
Соответствие проекта жилищного строительства генеральному плану и правилам землепользования и застройки, утвержденным в отношении территории реализации проекта жилищного строительства (да/нет)
5.
Соответствие проекта жилищного строительства утвержденным расчетным показателям обеспечения территории, на которой реализуется проект жилищного строительства, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры (соответствует/не соответствует)
6.
Применение при строительстве жилых помещений экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (да (какие?)/нет)
7.
Соответствие требованиям законодательства по обеспечению доступности зданий и сооружений проекта жилищного строительства для инвалидов и других маломобильных групп населения (соответствует/не соответствует)
8.
Использование типовой проектной документации малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического класса Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (да/нет)
9.
Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам, кв. м
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
2020 год
В том числе объем планируемого ввода в эксплуатацию жилья экономического класса по годам, кв. м
2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
2020 год
10.
Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2014 года), млн. рублей
10.1.
В том числе стоимость жилищного строительства, млн. рублей
из них стоимость строительства жилья экономического класса, млн. рублей
10.2.
Стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, млн. рублей
10.3.
Стоимость строительства объектов инженерной инфраструктуры, млн. рублей
10.4.
Стоимость строительства объектов транспортной инфраструктуры, млн. рублей
11.
Стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв. м общей площади построенного жилья в рамках проекта жилищного строительства жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов, в которых расположено такое жилье, рублей
--------------------------------
<4> Заполняется заявителем при участии в отборе проектов жилищного строительства.
Руководитель _____________________/ __________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------