Постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 15.09.2014 N 3512 "О возмещении управляющим организациям недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2014 г. № 3512
О ВОЗМЕЩЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ
ДОХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
А ТАКЖЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА НОВОКУЙБЫШЕВСК В СВЯЗИ С ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6.4.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск от 26.12.2013 № 4433 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение сохранности и ремонт муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск" на 2014 - 2016 годы", руководствуясь ст. 29 Устава городского округа Новокуйбышевск, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий управляющим организациям на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по конкурсному отбору управляющих организаций на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг (приложение № 2).
3. Считать утратившим силу Постановление главы городского округа Новокуйбышевск от 11.02.2009 № 153 "О возмещении управляющим организациям разницы в размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной договором управления многоквартирным (жилым) домом и размером платы, установленным органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда".
4. Опубликовать настоящее Постановление в официальном печатном издании - газете "Вестник" и разместить на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети "Интернет".
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль выполнения настоящего Постановления возложить на заместителя главы городского округа по вопросам городского хозяйства В.К. Румянцева.
Глава
городского округа Новокуйбышевск
А.А.КОНОВАЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации городского округа Новокуйбышевск
от 15 сентября 2014 г. № 3512
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
НОВОКУЙБЫШЕВСК В СВЯЗИ С ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
1. Общие положения
1.1. Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 78 Бюджетного кодекса РФ от 31.07.1998 № 145-ФЗ.
1.2. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления и расходования субсидий из бюджета городского округа Новокуйбышевск управляющим организациям на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг, расположенных по адресам: ул. Гагарина, д. 3, ул. Миронова, д. 29, ул. Миронова, д. 37, ул. Миронова, д. 37В, ул. Островского, д. 15, пр. Победы, д. 12, ул. Островского, д. 17А, ул. Суворова, д. 17, ул. Чернышевского, д. 10 (далее - субсидии).
1.3. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью городского округа Новокуйбышевск на соответствующий финансовый год в пределах лимитов бюджетных обязательств по предоставлению субсидий, утверждаемых в установленном порядке по муниципальной программе "Обеспечение сохранности и ремонт муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск" на 2014 - 2016 годы".
1.4. Под управляющей организацией в целях исполнения настоящего Порядка понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Новокуйбышевск (ТСЖ, ЖК, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация).
1.5. Главным распорядителем бюджетных средств является администрация городского округа Новокуйбышевск.
2. Предмет, цели и задачи
2.1. Целью предоставления субсидии из бюджета городского округа Новокуйбышевск управляющим организациям является возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг.
2.2. Объем субсидий определяется в соответствии с Соглашением о предоставлении субсидии за счет средств бюджета городского округа Новокуйбышевск управляющим организациям на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг по форме согласно приложению № 1 к Порядку.
3. Условия и порядок предоставления субсидии
3.1. Для получения субсидии управляющая организация предоставляет в комиссию по конкурсному отбору (далее - комиссия) в течение семи рабочих дней с момента опубликования настоящего Порядка заявку о предоставлении субсидии с приложением следующих документов и сведений:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;
- копии документов, подтверждающих право, на основании которого управляющей организацией осуществляется деятельность по управлению домами, включенными в заявку;
- копии документов, подтверждающих установленные в договоре управления многоквартирным домом, включенном в заявку, размеры платы (платежей и взносов) собственников за содержание и ремонт жилого помещения;
- плановый объем субсидий на текущий год.
3.2. В случае соответствия представленной заявки и приложенных к ней документов требованиям, установленным выше, комиссия переходит к рассмотрению критериев отбора организаций, по итогам которого оформляется протокол, являющийся основанием для заключения соглашения о предоставлении субсидии.
4. Критерии отбора организаций, имеющих право
на получение субсидии
4.1. Субсидии предоставляются управляющим организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа Новокуйбышевск по адресам: ул. Гагарина, д. 3, ул. Миронова, д. 29, ул. Миронова, д. 37, ул. Миронова, д. 37В, ул. Островского, д. 15, пр. Победы, д. 12, ул. Островского, д. 17А, ул. Суворова, д. 17, ул. Чернышевского, д. 10, где имеются жилые помещения (квартиры, комнаты) муниципального жилищного фонда, размер платы за которые для нанимателей, рассчитанный исходя из цен (тарифов), установленных органом местного самоуправления, меньше, чем размер платы, установленный договором управления, а также где имеются незаселенные жилые помещения (квартиры, комнаты) муниципального жилищного фонда.
5. Заключение Соглашений на предоставление субсидии
5.1. Проект Соглашения о предоставлении субсидии за счет средств бюджета городского округа Новокуйбышевск управляющим организациям на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск в связи с оказанием услуг разрабатывается главным распорядителем бюджетных средств.
5.2. Размер субсидии за месяц определяется по следующей формуле:
Ос = Оз + Он,
где:
Оз - объем субсидий, предоставляемых на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений;
Он - объем субсидий, предоставляемых на возмещение недополученных доходов на коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений, которые определяются по следующим формулам:
Оз = (SЗ x Тд) - (SЗ x Тп),
где:
SЗ - общая площадь жилого помещения, предоставленного гражданину по договору найма жилого помещения в общежитии (заселенного жилого помещения);
Тд - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный в договоре управления;
Тп - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск для нанимателей;
Он = (Sh x Тд) + К,
где:
Sh - общая площадь незаселенного жилого помещения;
Тд - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный в договоре управления;
К - размер платы за коммунальные услуги, рассчитанный управляющей организацией в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. В целях получения субсидии управляющая организация не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет главному распорядителю бюджетных средств отчет о фактически затраченных средствах по форме согласно приложению № 2 к Порядку.
6. Порядок возврата субсидии в случае нарушения условий,
установленных при их предоставлении
6.1. В случае выявления нарушений требований, установленных настоящим Порядком, главный распорядитель бюджетных средств вправе приостановить перечисление субсидии. Управляющая организация обязана возвратить на счет главного распорядителя бюджетных средств денежные средства, полученные при нарушении требований настоящего Порядка, в течение 15 рабочих дней с момента получения соответствующего требования главного распорядителя бюджетных средств.
7. Порядок возврата в текущем финансовом году получателем
субсидий остатков субсидии, не использованных в отчетном
финансовом году, в случаях, предусмотренных соглашениями
о предоставлении субсидий
7.1. Возврат остатков субсидии, не использованных в отчетном финансовом году, не предусмотрен в связи с предоставлением субсидии по результатам фактически выполненной работы на основании отчетных данных.
8. Положения об обязательной проверке главным распорядителем
бюджетных средств, предоставляющим субсидию, и органом
муниципального финансового контроля соблюдения условий,
целей и порядка предоставления субсидий их получателями
Администрация городского округа Новокуйбышевск и орган муниципального финансового контроля обязаны осуществлять финансовый контроль за получателями бюджетных средств в части обеспечения правомерного, целевого и эффективного использования бюджетных средств в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления субсидий управляющим организациям
на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт
жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание
и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск
Соглашение № __
о предоставлении субсидий за счет средств бюджета городского
округа Новокуйбышевск на возмещение недополученных доходов
на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также
коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых
помещений муниципального жилищного фонда городского
округа Новокуйбышевск
г. Новокуйбышевск __________________________________ "__" ________ 20__ г.
Администрация городского округа Новокуйбышевск, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице заместителя главы городского округа по финансам и экономическому развитию Маркова Сергея Васильевича, действующего на основании Распоряжения от 18.02.2013 № 41-Ра, с одной стороны и (наименование организации), именуемая в дальнейшем "Получатель средств", в лице руководителя (ФИО), действующего на основании ____________________________________________________, с другой стороны заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Предмет соглашения
1.1. Администрация обязуется предоставить субсидии за счет средств бюджета городского округа Новокуйбышевск на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск (далее - субсидии), а Получатель средств обязуется предоставить услуги.
1.2. Субсидии предоставляются на условиях и в порядке, установленных Порядком о предоставлении субсидий, за счет средств бюджета городского округа Новокуйбышевск на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт заселенных жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск (далее - Порядок), утвержденным Постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск № __ от ________ 20__ г.
1.3. Общая сумма субсидий составляет _______________ рублей. Размер суммы к возмещению определяется на основании отчета (приложение № 2 к Порядку).
1.4. Субсидии предоставляются путем перечисления денежных средств на указанный Получателем средств расчетный счет.
Права и обязанности сторон
2.1. Получатель средств обязан:
- оказывать услуги в соответствии с требованиями законодательства РФ;
- в срок, не превышающий 3 (три) рабочих дня, с даты получения от Администрации запросов по вопросам, связанным с исполнением положений настоящего соглашения, направлять в Администрацию необходимую информацию и/или документы;
- в 5-дневный срок устранить допущенные в отчете нарушения и (или) неточности и представить уточненный отчет в Администрацию.
2.2. Администрация обязана:
- в 10-дневный срок с даты получения от Получателя средств отчета осуществить проверку полноты и правильности оформления отчета и принять решение о предоставлении Получателю средств субсидии;
- после принятия решения о предоставлении Получателю средств субсидии в 10-дневный срок перечислить субсидию в соответствии с условиями настоящего соглашения в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете городского округа Новокуйбышевск на соответствующие цели.
2.3. Администрация имеет право проверять на соответствие информацию об оказанных Получателем средств услугах фактически оказанным услугам.
Ответственность сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, их неиспользования в установленные сроки, а также несоблюдения условий настоящего Соглашения субсидии возвращаются в бюджет городского округа Новокуйбышевск в течение пятнадцати дней со дня выявления нарушения.
Срок действия соглашения и порядок изменения
4.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до "__" ________ 2014 года.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
Заключительные положения
5.1. Споры по настоящему Соглашению разрешаются судом в установленном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.
5.2. Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах - по одному для каждой из сторон.
Юридические адреса и банковские реквизиты
Администрация: Получатель средств:
Приложение № 2
к Порядку
предоставления субсидий управляющим организациям
на возмещение недополученных доходов на содержание и ремонт
жилых помещений, а также коммунальные услуги, содержание
и ремонт незаселенных жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского округа Новокуйбышевск
Отчет Получателя субсидий о фактически затраченных
средствах на содержание и ремонт заселенных жилых помещений,
а также коммунальные услуги, содержание и ремонт
незаселенных жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского округа
Новокуйбышевск за ________ м-ц 2014
Адрес, № жилого помещения
S жилого помещения, кв. м
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный в договоре управления, руб./кв. м/мес.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленный постановлением администрации городского округа Новокуйбышевск для нанимателей, руб./кв. м/мес.
Размер платы за коммунальные услуги, руб./кв. м/мес.
Расчет суммы недополученных доходов, руб.
Итого по заселенным жилым помещениям
Итого по незаселенным жилым помещениям
ВСЕГО
Приложение № 2
к Постановлению
администрации городского округа Новокуйбышевск
от 15 сентября 2014 г. № 3512
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО КОНКУРСНОМУ ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
НОВОКУЙБЫШЕВСК В СВЯЗИ С ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
Председатель Комиссии:
Румянцев В.К.
заместитель главы городского округа Новокуйбышевск по вопросам городского хозяйства
Заместитель председателя Комиссии:
Марков С.В.
заместитель главы городского округа Новокуйбышевск по финансам и экономическому развитию
Члены Комиссии:
Булгакова И.Н.
руководитель экономического департамента администрации городского округа Новокуйбышевск;
Чирков В.А.
руководитель департамента городского хозяйства администрации городского округа Новокуйбышевск;
Широкова Н.В.
руководитель департамента по правовым вопросам администрации городского округа Новокуйбышевск;
Попова Е.Н.
руководитель финансового управления администрации городского округа Новокуйбышевск
------------------------------------------------------------------